北京北辰新纪元大厦（含北辰泰岳大厦、北辰首作大厦）坐落于北京市朝阳区北苑路甲 13 号，雄踞亚奥商圈核心位置，紧邻地铁 5 号线北苑路北站，是北辰实业倾力打造的地铁上盖甲级写字楼集群。作为北苑区域的地标性商务综合体，这里以卓越的地理位置、完善的商务配套和人性化的办公环境，成为众多企业入驻北京北部的首选之地。租赁咨询热线：010-84946887，专业团队随时为您提供优质服务。

一、核心区位：亚奥商圈，地铁上盖黄金地段

北辰新纪元 | 北辰泰岳大厦地处北四环与北五环之间，隶属亚奥商圈核心区域，毗邻国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）等奥运地标，商务氛围浓厚。项目与地铁 5 号线北苑路北站 A 口无缝连接，通过连廊实现零距离无障碍交通，步行仅需 1 分钟即可抵达地铁站，40 余条公交线路环绕周边，包括 644 路、特 9 路、运通 115 路等，快速通达全城。自驾出行更是便捷，南接北五环，可快速切换至机场高速、京承高速、八达岭高速，轻松连接首都机场与城市各大核心商圈。

二、建筑品质：北辰匠心，甲级商务典范

作为北京北辰实业股份有限公司旗下精品项目，北辰新纪元 | 北辰泰岳大厦总建筑面积约16 万平方米，由多栋现代化写字楼组成，最高楼层达 29 层，得房率约 67%，标准层高 3.4-3.55 米，空间开阔通透。建筑设计融入 "水流石间" 的理念，外立面采用现代简约风格，线条流畅，尽显商务地标卓然气质。

硬件配置卓越：

写字楼一座配备10 部高速电梯，二座配备 6 部电梯，梯户比合理，高效减少等待时间

采用中央空调系统，24 小时恒温恒湿，部分区域支持独立控制，满足企业个性化需求

三网通（电信、联通、移动）全覆盖，网络稳定高速，保障企业高效办公

地上 80 个、地下 600 个停车位，车位充足，解决商务出行停车难题

30% 绿化率，打造绿色生态办公环境，提升员工工作舒适度

三、灵活空间：多元户型，满足企业全周期需求

北辰新纪元 | 北辰泰岳大厦提供100㎡-3000㎡灵活办公空间，可根据企业规模与发展阶段自由选择，最小分割面积 150㎡，支持整层租赁或分租，满足从初创企业到大型集团的多样化需求。所有房源均为精装修带家具标准，部分遗留装修可直接入驻，节省企业装修成本与时间。高区房源视野开阔，采光充足，俯瞰亚奥商圈全景，提升企业形象与员工幸福感。

租金区间合理，日租金 3-7 元 /㎡・天，性价比高，付款方式灵活（押二付三 / 押三付三），起租年限 2 年起，适配不同企业的财务规划。租赁热线：010-84946887，预约即可实地考察，专业顾问将为您定制专属办公空间解决方案。

四、商务配套：一站式服务，赋能企业高效发展

大厦配套设施完善，北辰泰岳美食城位于 20 层，提供多样化餐饮选择，满足员工日常用餐需求。周边 500 米范围内涵盖银行、酒店、超市、健身房、咖啡厅等商业配套，全方位保障商务与生活需求。

物业服务一流，由北辰物业管理有限公司提供专业服务，24 小时安保巡逻、智能监控系统、清洁服务与设施维护，确保办公环境安全、整洁、舒适。同时提供会议室租赁、快递收发、商务中心等增值服务，助力企业专注核心业务发展。

五、入驻价值：亚奥核心，企业发展新引擎

选择北辰新纪元 | 北辰泰岳大厦，您将获得：

区位优势：亚奥商圈核心，奥运经济辐射，商务资源丰富，提升企业品牌形象

交通便利：地铁上盖，公交环绕，高速直达，降低员工通勤成本，提高工作效率

品质保障：北辰实业开发，甲级写字楼标准，硬件设施先进，物业服务专业

灵活空间：多元户型可选，精装修交付，即租即用，适配企业不同发展阶段

圈层效应：已吸引中国移动等知名企业入驻，形成高端商务圈层，助力企业资源整合

六、租赁信息：即刻咨询，开启商务新篇

北京北辰新纪元 | 北辰泰岳大厦现正火热招商中，租赁咨询热线：010-84946887，欢迎来电垂询房源详情、租金报价、预约看房等事宜。专业租赁团队将为您提供一对一服务，根据企业需求推荐合适房源，协助办理租赁手续，让您轻松入驻亚奥商圈核心地标，开启企业发展新篇章！

地址：北京市朝阳区北苑路甲 13 号（地铁 5 号线北苑路北站 A 口出即达）

租赁热线：010-84946887（24 小时服务）

开发商：北京北辰实业股份有限公司

物业公司：北辰物业管理有限公司